在深圳，关于社保啊，公积金啊，很多人都放着不管，没有合理利用起来。其实这两张卡用处大着呢！里面大有学问哦！
一、每年7月可变更医保档次
在深圳上班，很多公司给非深户买的医保都是二档、三档，但其实，我们是可以在下一个医保年度更换档次的。深圳医疗保险年度为当年的7月1日至次年6月30日。也就是说每年的7月1日就是新的“轮回”，调整后，次月就可以享受新档待遇啦。现在想要调档的，要等到明年7月咯。
社保档次的事情，你有必要知道：
1、深户参保人如果是有单位交费的情况下，只能选择参保基本医疗一档，如果是个人缴费，可以选择一档或者二档；
2、非深户可以选择任何一种医疗档次，当然最好是不要选择三档；
3、不管是深户还是非深户，只要选择了一档或者二档，就要交生育保险；三档不包括生育保险。
企业如何更改医保档次?
① 先登录企业网上申报非CA认证安全登录(https://wssb6.szsi.gov.cn/NetApplyWeb/)，点击单位申报业务;
② 接着点击左边员工信息变更下面的参保险种变更，选择需要更改医疗档次的参保人;
③ 再次点击最右边的参保险种变更，就进入修改界面;
④ 更改后点击提交，提交成功后点击上面的公告/提醒/查询;
⑤ 再点击左边网上申报业务结果查询，查一下申报成功数据里面有没有刚才更改的人，如果有就可以了。
注意：个体户自己去社保局办理，在单位工作的只能靠单位去帮员工办理。
二、工伤使用现金支付才可以报销医保
员工在上班期间受伤的，很多人都会使用医保。但其实工伤用医保有些不划算了哦。工伤保险和医疗保险是不同的险种，用医保之后支付部分工伤保险是不能报销的。最好的办法就是员工受伤后，先进行工伤认定，认定后医疗费用现金支付，然后再申请工伤保险报销，而不是用医保哦。
三、工伤后别忘了领经济补偿
员工受工伤之后，可以选择医疗补助和伤残就业补助。医疗补助由工伤保险基金一次性支付，伤残就业补助由用人单位支付。但除了这两个之外，还有一份钱别忘了领，就是经济补偿。经济补偿是在你受伤之后，如果用人单位要跟你解除或者终止劳动合同，这时候你就要跟他要经济补偿了哦。需要强调的是，经济补偿与医疗补助和伤残就业补助是相互独立的，不是说拿了这个就没有那个，这个补偿是互不影响的。
四、租房的时候，房东偷偷把房子卖了咋办？
很多租客租房的时候会有一种担心：房东会不会偷偷把房子卖了？自己交了租金最后又没得住？其实不用担心，咱们租房也是有“买卖不被租赁”的原则，也就是说，房东如果在你不知情的情况下卖房，租户是有权利不搬走的。如果房东真把房子卖了，你只要把合同直接过户到新房东那边就OK了，房租重新交。又或者有些房东会赔钱给你解除原来的租房合同，这个还是你们自己协商啦。在深圳遇到这种不靠谱的房东也是日了狗哦。
五、买房商贷可以转为公积金贷款
现在很多人为了买到合适的房子，又能享受公积金贷款的优惠利率，很多人都准备先办成商贷，后面再转成公积金贷款。
商转公大概步骤就是这些：
1、咨询申请
联系原商贷的银行客户经理，他一般会告诉你联系排队，然后等通知。（排队后一定记住隔三差五电话催一下，不然不知道排到什么时候去了）
2、提交相关材料
身份证、房产证、结婚证或单身证明、户口本、商贷合同、房产评估证明、还款银行卡。客户经理检查后就会让你填一堆表，各种签字盖章。
3、资料送审
贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报当地资金中心审批。
4.签订合同
当地资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。
5.资金预存
转贷借款人在公积金贷款发放前，需要结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内就可以了。
6.变更保险
转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为当地资金中心。
7.资金划拨
当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。
8.按月还款
转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。
9.结清贷款
借款人结清最后一次贷款时，本人要亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
10.注销抵押
借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
六、去世后，继承人可以提取住房公积金
你们有没有想过去世后公积金里的钱要去哪？可能大多数人都没想过吧。其实呢，职工去世之后，职工的继承人、受遗赠的人是可以提取储存余额的。如果没有继承人，公积金里的余额会纳入公积金增值收益。“善后”也是很重要的哈~
“重要六项”都告诉你们啦，在深圳工作，社保和公积金是非常重要的，千万不能忽视。
该文章海口龙华区锦盛小凡信息技术工作室 » 在深圳工作，不知道社保、公积金等六项你就真的亏大了声明免责声明>>